Immobilien Verwaltungsgesellschaft Sachsen-Anhalt
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Objektnummer 2018-11-15/22 Kanzlei,Gemeinschaftspraxis oder Büroflächen zu vermieten


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in 39288 Burg

 


Gewerbefläche: 182.67 m2
Kaltmiete: 913,35
Warmmiete: 1313,35
Heizkosten: 200
Betriebskosten: 200
Kaution: 1826,70

Modernisierungsstand: Fernwärme

Besonderheiten: Zur Ausstattung:
Fahrstuhl ist vorhanden
Barriere frei
Fußbodenbelag
WC im Flurbereich
Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten möglich
gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus)

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Kurzbeschreibung:
Es sind Räume in einem Verwaltungsgebäude in der Größe von ca. 182,67 m² verfügbar.
Sie eignen sich als Büro- oder eventuell auch als Praxisräume.

Ein großzügiger Empfangsbereich oder Wartebereich eröffnet sich nachdem Sie durch die Eingangstür treten. Von diesem gelangen Sie in 5 separate Räume, zum Teil Handwaschbecken mit Unterbecken-Warmwassertermen und Verbindungstüren. In allen Zimmern liegt Vinylboden in Holzoptik. Über den Waschbecken befindet sich ein Fliesenspiegel. Drei nutzbare Nebenräume gehören ebenfalls zur Gesamtfläche.

Träumen Sie von einem Großraumbüro, von einem Gewerbe, einem Yoga-Studio, einem Reisebüro, einer Praxis, einem Seminarraum, einem Kosmetik- oder Fußpflegestudio oder einem Friseurladen, einer Grafik- Design und Werbeagentur oder einer Kanzlei.
Diese Gewerbefläche im Zentrum bietet optimale Voraussetzungen.

Energiepass ist vorhanden und kann beim Eigentümer eingesehen werden.

Lage:
Die hellen Büroräume liegen in einem in den 80-ziger Jahren erbautem Gebäude in der Bahnhofstraße in Burg bei Magdeburg.
Burg ist eine Kleinstadt im Jerichower Land und verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verkehrsachsen sind die Bundestraße 1, 246 A und die Bundesautobahn A2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die guten Standortbedingungen wirken sich günstig auf die Ansiedlungen im vorhandenen Gewerbepark an der B246A, Nähe zur A2 –Autobahnabfahrt Ost und Mitte, aus.
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Bundeshauptstadt Berlin befindet sich ca. 110 km in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe – Havel –Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Burg ist Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land mit ca. 23.000 Einwohnern und
wird auch Roland Stadt bzw. Stadt der Türme genannt. Durch Burg führt die Ferienstraße
„Straße der Romanik“ mit der Station Ober- und Unterkirche.

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Detaillierte Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie » hier

Sie können sich dieses Exposee online als pdf-Datei erstellen lassen

Widerrufsbelehrung: » Hiermit bestätige ich, vom » Widerrufsrecht Kenntnis genommen zu haben.

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Ausstattung:

Barrierefrei
Aufzug
Energiepass