Immobilien Verwaltungsgesellschaft Sachsen-Anhalt
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Objektnummer 2019-12-17/24 2-Raumwohnung, altersgerecht mit direkter Verkehrsanbindung in Burg zu vermieten


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in 39288 Burg

 


Wohnfläche: 40.38 m2
Kaltmiete: 215,00€
Warmmiete: 299,00€
Heizkosten: 42,00€
Betriebskosten: 42,00€
Kaution: 430,00€

Bezugsfertig: frei ab 01.01.2020

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Kurzbeschreibung:
Wir vermieten eine ruhige 2-Raum-Etagenwohnung, Altersgerecht in direkter Nähe des Goethe Parks und kurzem Weg zur Bahn-und Busverbindung.
Diese Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur eigenen Nutzung mit einer Fläche von 40,38m² besonders an.
Eine Sanierung wurde 1997 in der ganzen Wohnung vorgenommen. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas und Sprossen versehen. Die im zweiten Obergeschoß liegende Wohnung ist in einem modernen Zustand. Durch den Flur im Obergeschoß sind mehrere Wohneinheiten von 2 Fahrstühlen aus zu erreichen. Die Elektrik und die Gaszentralheizung sind neu.
In der Küche und im Bad sind der Fußboden und die Wände hell gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits installiert. Stellplätze befinden sich auf der Rückseite und können gemietet werden.


Raumaufteilung:
-Bad =3,659m²
-Schlafzimmer=13,402m²
-Wohnzimmer= 19,681m²
-Küche=3,633m²
Energiepass ist vorhanden und kann beim Eigentümer eingesehen werden.

Lage:
Burg ist eine Kleinstadt im Jerichower Land und verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verkehrsachsen sind die Bundestraße 1, 246 A und die Bundesautobahn A2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die guten Standortbedingungen wirken sich günstig auf die Ansiedlungen im vorhandenen Gewerbepark an der B246A, Nähe zur A2 –Autobahnabfahrt Ost und Mitte, aus.
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Bundeshauptstadt Berlin befindet sich ca. 110 km in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe – Havel –Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Burg ist Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land mit ca. 23.000 Einwohnern und
wird auch Roland Stadt bzw. Stadt der Türme genannt. Durch Burg führt die Ferienstraße
„Straße der Romanik“ mit der Station Ober- und Unterkirche.

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Detaillierte Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie » hier

Sie können sich dieses Exposee online als pdf-Datei erstellen lassen

Widerrufsbelehrung: » Hiermit bestätige ich, vom » Widerrufsrecht Kenntnis genommen zu haben.

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Ausstattung:

Barrierefrei
Aufzug
Dusche
Gasheizung
Energiepass