Immobilien Verwaltungsgesellschaft Sachsen-Anhalt
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Objektnummer 2019-01-11/2 Kleine Familie,Handwerker mit vielen Freunden und kleinem Budget


Ansicht mit Toreinfahrt

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in 39291 Möckern

Kaufpreis: 38.000,00€
Käuferprovision: 4900,00€

 

Baujahr: 1962
Wohnfläche: 132.00 m2
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 1

Besonderheiten: Der neuer Energiepass ist in der Bearbeitung

Erschließung: voll Erschlossen

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Zustand:
Sanierungsbedürftig

Kurzbeschreibung:
Das Wohngebäude ist Vollunterkellert und wurde ca. 1962 erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132m². 3-Zimmer sind auf das Erdgeschoß und auf das 1.Obergeschoß verteilt.
Das Zimmer im Obergeschoß hat Kunststofffenster zum Hof und ist auf einer Ebene mit dem ausbaufähigen Dachboden. Im Nebengelass ist bauseitig eine Garage, die jedoch nicht fertig gestellt wurde.
In diesem Wohngebäude sind sehr gute Voraussetzungen für eine grundlegende Sanierung gegeben.
Die Grundsubstanz ist sehr gut. Das Gebäude ist verputzt.
Je nach Eigenleistung bleiben Sanierungskosten überschaubar zwischen ca. 30.00,00-45.000,00€.
Alle Anschlüsse wie Internet, Gas-Anschluss, Strom, Wasser und Abwässer sind vorhanden.

Provision:4900,00€

Lage:
Mitten in Deutschland, sozusagen zwischen Magdeburg und Berlin liegt Möckern im Jerichower Land.
Möckern ist der größte Ortsteil und Sitz der Verwaltung der Verwaltungsgemeinschaft Möckern-Loburg-Fläming. Westlich erstrecken sich ausgedehnte Ackerflächen mit eingestreuten Baum- und Buschreihen bis zu den Ufern der Elbe vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Osten beginnen direkt an den letzten Häuser Möckerns riesige Waldgebiete des Landschutzgebietes Möckern-Magdeburgerforth, das zum Fläming gehört.
In der Verwaltungsgemeinschaft Möckern befindet sich
eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Kindergarten. Für warme Tage gibt es ein Freibad in im Wald von Möckern. Verbrauchermärkte, kleine Geschäfte, ein Baustoffhandel, Kfz-Werkstätten
und andere Firmen machen Möckern attraktiv.
Möckern liegt sehr gut, ist von der Landeshauptstadt Magdeburg und von der Kreisstadt Burg in kurzer Zeit zu erreichen. Auch Zerbst und Schönebeck kann in kurzer Zeit angefahren werden.
Wenige Kilometer von Möckern entfernt ist die Autobahnanschlussstelle Burg Ost/ Möckern.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umgebenden Städte gut erreichbar.


Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ausstattung:

Energiepass