Immobilien Verwaltungsgesellschaft Sachsen-Anhalt
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Objektnummer 2019-09-5/16 Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im alten Stadtkern von Burg


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in 39288 Burg

Kaufpreis: 69000,00€
Käuferprovision: 5000,00€

 


Wohnfläche: 125.00 m2
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 1

Vermietungsstand: Frei

Hausanschlüsse: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen eines der ältesten Häuser in der Burger Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Weinberg und Flickschupark

Beschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Burg in ruhiger Lage unweit vom Burger Stadtzentrum. Mit einer Wohnfläche von 125 qm, Aufgeteilt auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer und einem ausbaufähigen Dachboden, der mit ca. 70 qm die Wohnfläche erweitert, bietet das Gebäude viel Platz für eine Familie.
Die Fenster wurden 1998 erneuert, im Erdgeschoss wurden die Fenster mit Rollladen versehen. Im alten Feldsteinkeller ist sogar Platz für einen kleinen Weinkeller und auch einige Wände im Haus sind im Charme der alten Natursteine. Alte Balken zieren einige Räume und die alte Treppe wirkt für sich im Haus. Der Dachstuhl und die Dachsteine sind in einem guten Zustand. Eine Vaillant-Zentralheizung wurde 2009 eingebaut.
Die Garage links am Gebäude bietet Platz für ein Auto und andere Gegenstände wie Fahrräder. Das Tor ist elektrisch betrieben.

Energiepass ist vorhanden und kann beim Eigentümer eingesehen werden.
Nehmen Sie sich die Zeit und erkunden Sie dieses Haus und die Möglichkeiten die es bietet.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im alten Stadtkern in ruhiger Lage von Burg.
Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen erreicht der neue Eigentümer schnell und unkompliziert.
Burg ist eine Kleinstadt im Jerichower Land und verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verkehrsachsen sind die Bundestraße 1, 246 A und die Bundesautobahn A2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die guten Standortbedingungen wirken sich günstig auf die Ansiedlungen im vorhandenen Gewerbepark an der B246A, Nähe zur A2 –Autobahnabfahrt Ost und Mitte, aus.
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Bundeshauptstadt Berlin befindet sich ca. 110 km in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe – Havel –Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Burg ist Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land mit ca. 23.000 Einwohnern und
wird auch Roland Stadt bzw. Stadt der Türme genannt. Durch Burg führt die Ferienstraße
„Straße der Romanik“ mit der Station Ober- und Unterkirche.
Das Geburtshaus und die Erinnerungsstätte von Carl von Clausewitz befindet sich in unmittelbare Nähe.

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Detaillierte Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie » hier

Sie können sich dieses Exposee online als pdf-Datei erstellen lassen

Widerrufsbelehrung: » Hiermit bestätige ich, vom » Widerrufsrecht Kenntnis genommen zu haben.

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Ausstattung:

Rollladen
Gasheizung
Energiepass