Immobilien Verwaltungsgesellschaft Sachsen-Anhalt
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Objektnummer 2019-04-09/5 Kleine gemüdliche 2-Raum Single-Lehrlingswohnung im Stadtzentrum von Burg


Straßenansicht

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in 39288 Burg

 


Wohnfläche: 41.00 m2
Zimmer: 2
Wohneinheiten: 2
Kaltmiete: 246,00€
Warmmiete: 336,00€
Heizkosten: 50,00€
Betriebskosten: 40,00€
Kaution: 492,00€

Bezugsfertig: zum 01.08.2019

Vermietungsstand: vermietet

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Kurzbeschreibung:
Wir vermieten ab dem 01.08.2019 eine sanierte 2-Raumwohnung im Herzen der Stadt Burg.
Die 41 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses, in dem 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheit (Fußpflege) ihren Platz haben.
Die Geschäftszeiten der Gewerbe liegen zwischen 9.00-17.00 Uhr, dadurch treten keine
Belästigungen abends und am Wochenende auf.
Eine Modernisierung auf modernen Wohnstandard wurde durchgeführt. Es wurden unter anderem die elektrische Anlage, die Heizungs- und Sanitäranlagen und die Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser.
Im Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sind die Wände und der Fußboden modern gefliest, in der Küche wurde PVC Boden verlegt. In den anderen Räumen wurde Laminat verlegt.
Der Fernsehempfang kann über Kabel sichergestellt werden. Natürlich ist es auch möglich, eine schnelle Internetverbindung einrichten zu lassen.

Energiepass ist vorhanden und kann beim Eigentümer eingesehen werden.

Lage:
Burg ist eine Kleinstadt im Jerichower Land und verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verkehrsachsen sind die Bundestraße 1, 246 A und die Bundesautobahn A2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die guten Standortbedingungen wirken sich günstig auf die Ansiedlungen im vorhandenen Gewerbepark an der B246A, Nähe zur A2 –Autobahnabfahrt Ost und Mitte, aus.
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Bundeshauptstadt Berlin befindet sich ca. 110 km in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe – Havel –Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Burg ist Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land mit ca. 23.000 Einwohnern und
wird auch Roland Stadt bzw. Stadt der Türme genannt. Durch Burg führt die Ferienstraße
„Straße der Romanik“ mit der Station Ober- und Unterkirche.

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Detaillierte Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie » hier

Sie können sich dieses Exposee online als pdf-Datei erstellen lassen

Widerrufsbelehrung: » Hiermit bestätige ich, vom » Widerrufsrecht Kenntnis genommen zu haben.

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Ausstattung:

Wanne
Laminat
Gasheizung
Energiepass