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Objektnummer 2019-07-01/13 Großzügig geschnittene 3- Raumwohnung in der Helmholzstr. 6 in Magdeburg zu vermieten


Einbauküche

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in 39112 Magdeburg

 


Wohnfläche: 109.00 m2
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 2
Kaltmiete: 765,00€
Warmmiete: 898,00€
Heizkosten: 73,00€
Betriebskosten: 60,00€
Kaution: 1530,00€

Besonderheiten: Barrierefrei

Vermietungsstand: Erstbezug zum 1.12.2019

Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie von:

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 27, 39288 Burg

Herr Helmut Lange
Tel.: 03921 / 917 - 712
Fax: 03921 / 917 - 770
eMail: h.lange@ivgburg

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Kurzbeschreibung:
Wir vermieten ab Dezember 2019 eine 3-Raumwohnung im Erstbezug mit 109 m² nach Sanierung in der Helmholtzstraße, im Erdgeschoß mit separater Einfahrt.
Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang, der nur von Bewohnern dieser Wohnung benutzt wird.
Die Küche in U-Form ist mit Tresen Bereich ist im großen Wohnzimmer mit integriert.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen der Wohnung liegt ein moderner und hochwertiger Vinylboden in Holzstruktur. Die Kunststofffenster mit Oberlicht sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wände in der Wohnung sind glatt Gespachtelt und Weiß gemalert. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geschnitten und durch die großen Fenster sehr hell. Alle Fenster sind mit Jalousien teilweise elektrisch bedienbar. Ebenso sind in allen Räumen Deckenstrahler installiert. Vom Wohnzimmer geht man dann auf die große Terrasse.

Die neue Einbauküche ist neu und nicht Bestand des Mietvertrages, sie ist Eigentum des Vermieters.
Für etwaige Reparaturen an der Küche ist der Mieter verantwortlich.
Ein separater Abstellraum ist vorhanden zu dem man auch in den Keller gelangt.

Stellplätze für PKW können für 40,00€ ebenfalls gemietet werden.
Energiepass ist vorhanden und kann beim Eigentümer eingesehen werden.
Die deutsche Telekom gibt an, hier ist(V)DSL/Glasfaser ist mit bis zu 100 MBit/s und Funk mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.

Lage:
Das Wohngebäude befindet sich im Stadtzentrum von Magdeburg in einer ruhigen Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Magdeburger Verkehrs Betriebe, der Bahnhof-Buckau, viele Behörden, Einkaufsmärkte, das Freibad Carl-Miller und das Universitätsklinikum Magdeburg und die ST. Michael Kindertagesstätte. Der Stadtteil Reform ist für Schüler des Gymnasiums schnell erreichbar.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch den Magdeburger Ring gegeben.
In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zu dem Standort der Otto-von-Guericke-Universität sowie der Hochschule Magdeburg-Stendal.

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposee sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposees selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposee selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Detaillierte Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie » hier

Sie können sich dieses Exposee online als pdf-Datei erstellen lassen

Widerrufsbelehrung: » Hiermit bestätige ich, vom » Widerrufsrecht Kenntnis genommen zu haben.

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Ausstattung:

Wanne
Dusche
Rollladen
Stellplatz
Gasheizung
Energiepass